Rubro:Inmuebles

Departamento:Lima

Publicado por:Publicado por: mariocubas @ hotmail.com

ADMINISTRACION DE INMUEBLES VALLARTA
Calle Los Olivos 123 – Ofic. 302, San Isidro
Telef. 4405031 / 998679077
Email: adm.vallarta@gmail.com

Nos es grato presentarnos y dirigirnos a usted para presentarle los servicios que ofrecemos. Somos una empresa dedicada al servicio de administración de edificios, tenemos la misión de velar por el cuidado, el buen funcionamiento del edificio y la tranquilidad de los propietarios.

Estamos dedicados a este rubro desde hace dos años y tenemos claros signos de satisfacción de nuestros clientes. Además contamos con personal altamente calificado en todas las especialidades conforme se señala en el programa, con la finalidad de brindarle el mejor servicio.




Atentamente,




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Ing. Mario Cubas L.
Gerente

FUNCIONES

Gestión económica financiera
. Control y cobranzas de las cuotas de mantenimiento.
. Pago a proveedores de servicios comunes.
. Pago de recibos de servicios: electricidad, agua, jardinería, etc.
. Pago de remuneraciones del personal: Portería, limpieza, etc.
. Teneduría de libros; caja, planillas, actas y bancos.
. Presentación mensual de Informes económicos de la administración de la propiedad.
. Presentación de presupuestos para mejoras y obras diversas.

Gestión operativa y servicios generales
. Administración de servicios: Portería y seguridad, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, jardinería, cerrajería, electricidad, reparaciones múltiples, pintura, entre otros.
. Logística de materiales requeridos para la adecuada ejecución de los servicios.
. Supervisión de los trabajos de mantenimiento en ascensores, grupo electrógeno, puertas de acceso, fumigación, limpieza y desinfección de tanques cisternas, etc.

Asesoría Legal
. Asesoría para el nombramiento e inscripción de la Junta de Propietarios (RUC, planilla de trabajadores, libro de actas etc.)
. Asesoría respecto a la interpretación o, de ser el caso, adecuación del reglamento interno.
. Asesoría permanente a la Junta Directiva, elaboración de actas y brindar asesoría ante cualquier consulta.
. Asesoría laboral y solución de conflictos.

Gestión de RRHH
. Administración del Factor Humano: Capacitación, Organización y Dirección del personal.
. Administración de la Nómina (Planillas), AFP, CTS, Vacaciones Truncas, Gratificaciones, Essalud, PDT.
. Asesoría Laboral y solución de conflictos laborales.
. Capacitación y supervisión al personal de portería y limpieza que labora en la unidad inmobiliaria
. Elaboración de los contratos para el personal


Sabemos que cumplimos con sus expectativas.